杭城存量房按目前成交要13个月才能卖完
1、今年1-5月杭州市区月均商品房成交3639套，按照目前50257套的存量，需要13个月才能卖光，这还没有考虑每月新增供应量。赵杭生表示，由于受限购影响，刚需成为主要购买力，所以今年成交会比较淡，短时间内不会有太大转变。
2、杭州住宅可售面积为236万平方米，和上月相比增加239万平方米。如按前6个月平均消化速度为每月118万平方米计算，杭州存量房要卖完需要17个月，较上月统计增加6个月。
3、存量房交易计税价格是指对纳税人的存量房交易价格的真实性和合理性进行评估后，进行交易的价格。首先由税务部门运用房地产估价方法，计算出存量房申报价格评估值，然后与纳税人申报的交易价格进行比较。
4、存量房出售转移登记申报材料厦门市房地产转让及权属登记申请表。土地房屋权属证书。申请人身份证明复印件。转让人为境内自然人的，提交婚姻状况证明、配偶同意交易声明。存量房买卖合同（一份）。
5、存量房征税主要是征收存量房的房产税。存量房房产税征收标准：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房。存量房征税税率为0.5%。
6、十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。售卖需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
怎样在杭州透明售房网查看各个楼盘成交量数据
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看房管局官网首页公布。房管局外网不公布只能内部查询。根据即时成交信息进行统计。
进入房管局网站，并找到相关的商品房销售网上交易信息查询页面。 输入要查询的房产信息，例如楼盘名称、房产证号、合同编号等。
房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询，在房产数据交易平台查询，或者是通过大型代理公司的数据报告进行查询。关于通过当地房管局的官方网站查询，可以直接在网上查询网站，上面会有公开的数据，而且数据都具有一定的权威性。
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4、叫杭州房产网。杭州房产网成立于2008年，是杭州地方性房产门户网站，是杭州各类房产交易信息和房产资讯的网上平台。微信小程序是一种新的开放能力，可以在微信内被便捷地获取和传播，同时具有出色的使用体验。
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